Арт-студия skazkeda помогает сказке прийти в Ваш дом. Профессиональные мебельщики сделают сказочную детскую мебель, талантливые художники выполнят её роспись.

Автор adoge

Опубликовано: 2014-02-02 16:12
Обновлено: 2014-02-02 10:28


Уровень цен аренды офисов в Дубае (ОАЭ) снизился на 14% за 12 месяцев

  • A
  • A
  • A

Рынок коммерческих площадей Дубая (ОАЭ) стал более привлекательным для арендаторов в этом году. Исключение составляет только Москва, сообщают аналитики компании CB Richard Ellis.

В 2008 году введено в эксплуатацию только 34% площадей от заявленных в начале года объемов. Альтернативой данному предложению может служить вилла с семью спальнями в проекте Emirates Hills, цена ее аренды составляет 1.5 млн.

Арендные ставки на недвижимость в районах Meadows и Green выросли на 3%, в районе Arabian Ranches на 2%. Индекс цен аренды вырос на 0.62 пункта, и передвинулся с отметки 74.

Ранее эксперты прогнозировали начало роста арендных ставок на жилье в Абу-Даби в связи с указом властей, вынуждающим работников правительственных органов, проживающих в Дубае, переехать в Абу-Даби. По данным компании KT-Asteco, на текущий момент лишь в Международном финансовом центре Дубая (Dubai Financial Centre, DIFC) наиболее востребована аренда офисного пространства.

Цены продажи вилл в течение марта 2012 года выросли на 1.89 %. Уровень пустующих офисов в Дубае составляет около 48%.

Однако, вместе с тем, не все специалисты рынка недвижимости согласны, что рост стоимости аренды можно назвать стремительным. Согласно отчету консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE), в районах с удачным местоположением арендные ставки выросли, однако в менее популярных районах – значительно уменьшились.

В своем отчете Landmark Advisory сообщает, что средняя стоимость аренды двуспальных апартаментов на искусственном острове The Palm Jumeirah снизилась на 4%. По прогнозам компании CBRE, арендные ставки на офисную недвижимость в центральных деловых районах Дубая останутся стабильными в течение года. Стоимость регистрации составляет 100 дирхамов.

Стоит отметить, что в офисном сегменте неизменным остался критический вопрос классификации. На начало февраля средняя арендная ставка на качественные офисные площади Харькова составляет $ 20-25 за 1 кв.м. Система Ejari – электронная система регистрации контрактов аренды недвижимости в Дубае, которая позволяет зарегистрировать контракт через интернет. По дороговизне складов опять лидирует Лондон 226 USD в год.

Далее в лидерах роста идут Москва, Сингапур, Никосия, Осло, Тель-Авив и Дубай. Между тем, в первом квартале 2010 года активность арендаторов офисов в Дубае значительно увеличилась. Эксперты прогнозируют, что в ближайшие два года число обслуживаемых офисных площадок в Дубае вернется к докризисным показателям, а в Абу-Даби продолжит рост. Сейчас цены продажи вилл на 8% выше цен, зарегистрированных в начале 2008 года. Для прохождения процедуры регистрации было открыто 47 аккредитованных офисов. Арендные ставки на виллы испытали небольшое снижение во втором квартале текущего года. Число лицензий на коммерческую деятельность за тот же период выросло на 41% по сравнению с данными за предыдущий год, сообщает издание Arabian Business.

Место: Москва    Источник новости: Арт-студия Сказке Да!


Просмотров: 197
Актуальные новости »»» Код для вставки